Opis

Oferuję do sprzedaży obiekt usługowo-magazynowy położony na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 5000m2 w Żywcu.

Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni ok. 520m2 składającym się z powierzchni usługowej oraz części biurowej z zapleczem socjalnym. Dodatkową powierzchnią zwiększającą powierzchnię użytkową budynku jest antresola (102m2). Część usługowa o wysokości ok. 8,5 m posiada trzy bramy wjazdowe o wysokości: ok. 5m i dwie po 3,5m. 

Budynek posiada ogrzewanie centralne piecem na ekogroszek 75 KW, instalacje telekomunikacyjną i alarmową oraz jest podłączony do monitoringu.

Dodatkowo hala magazynowa o powierzchni ok. 250 m2.

Media: prąd (przydział mocy 50 kw), gaz, woda i kanalizacja miejska, deszczówka kierowana do rowu melioracyjnego na podstawie pozwolenia wodno-prawnego, separator oleju.

Nieruchomość położona w strefie objętej planem zagospodarowania przestrzennego UU1 (zabudowa usługowa, handel, gastronomia, usługi różne) z funkcją uzupełniającą KDs (tereny zespołów parkingów i garaży).

Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę hali magazynowej o powierzchni 285 m2 oraz projekt architektoniczno-budowlany dla budynku usługowego o powierzchni ok. 216 m2.

Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do dróg wylotowych z miasta, bez ograniczeń tonażowych.

Cena 2 650 000 PLN netto.